недвижимость

Недвижимость Санкт-Петербурга и Ленинградской Области Аренда, покупка, продажа жилой недвижимости Предлагаю услуги риэлтора Помогаю снять , купить или продать недвижимость в Санкт-Петербурге и Лен. Области. Высокое качество работы гарантирую. Телефон : 923-32-73 Обо мне : Зовут: Яна Представляю агенство: «Троицкий Дом» Образование: первое – психолог, второе – юрист. Стаж работы риэлтором: 3 года. Регион: Санкт-Петербург и Лен. Область Объекты : все виды жилой недвижимости. Контакты : Телефон : 923-32-73 e-mail: moidom.spb@gmail.com Зачем нужен риэлтор ? Этот вопрос актуален для тех, кто собрался снимать, продавать или покупать недвижимость. Итак, зачем вообще обращаться к риэлтору, какие конкретно услуги оплачивает человек, когда обращается к риэлтору ? Клиенты которые наняли риэлтора, первым делом ожидают от него предварительного подбора вариантов для сделки. Нужно заметить, что подбор вариантов – это кропотливая и трудоемкая работа, требующая доступа к крупным базам данных и занимающая много времени. В настоящее время в связи с дефицитом денежных средств большинство сделок фактически представляют собой обмен со взаимозачетом. Приходится составлять цепочки из нескольких клиентов, так называемые многоступенчатые сделки.( в случае продажи или покупки) Такую цепочку может составить только профессионал, располагающий запросами от многих клиентов. Предварительные подходящие варианты подобраны. Дальше нужно проверить объекты на юридическую чистоту , это особенно относится к квартирам ( в случае продажи или покупки, но не чуждо и в случае аренды). Нужно восстанавливать всю историю объекта, его переход от одного собственника к другому, проверять соблюдение законодательства на предыдущих стадиях, рассмотрение рисков отчуждения. Понятно, что ущемление чьих-либо прав на ранних стадиях влечет за собой риск возникновения претензий и последующего судебного рассмотрения. В общем -головная боль, которая приобретается вместе с объектом. Подходящий объект подобран и проверен. Нужно за него заплатить или получить деньги. Речь идет о достаточно больших суммах. Профессионалами уже отработаны технологии безопасной передачи денег с гарантиями как для покупателя недвижимости так и для продавца. Опытный риэлтор как правило работает с несколькими банками и хорошо знает особенности их работы, аренды банковских ячеек и банковские правила. Все вышеперечисленное конечно в большинстве своем относится к покупке-продаже недвижимости, но и на рынке аренды тоже много своих нюансов, и уж излишне говорить , что если Вас интересует вопрос аренды, то его как нельзя лучше поможет Вам решить риэлтор, который является специалистом не только в аренде, но и во всех трех ведущих областях работы с недвижимостью: аренда, продажа и покупка.